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yabo城
发布者:集团通讯    信息来源:yabo    发布时间:2020-04-17      浏览次数:17556
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        yabo城,是昆明盘龙区宝云片区城中村改造项目,也是昆明迄今为止改造面积最大的城市更新项目,同时,由于原生地块内有抗战时期26处文物及历史建筑,和昆明保存最完好的600年历史文化,让项目一开始就备受各方关注。

        yabo城担当着传承地域历史文化的重任,在规划设计之初,yabo充分利用两岸三地的资源优势进行规划,传承昆明,复苏本土文化,同时,引进与项目历史遗迹有着同一脉文化传承的云师大附属学校15年全程教育资源。目前,yabo城还在持续开发当中,也已成为昆明炙手可热的明星楼盘。

       

 yabo首创人性化城市更新模式


        yabo城市更新,不仅从建筑形态上改变城市旧貌,更是在保护生态环境与人文环境的基础上,彻底改变原来脏乱差的生活环境、消除消防、抗震等安全隐患;按照完善城市功能布局的要求,完善路网、水电气等市政配套,建设教育、健康、文化、医疗、商业等配套设施,通过良好的物业服务,改善人居环境,提高城市品位。
        比起常规房地产开发,城市更新还要涉及到改造前评估、规划、拆迁安置等多个环节,需要满足社会、经济、生态等多方效益,难度较大。yabo城中村改造项目,坚持“政府主导、市场运作、企业参与、村民自愿”的原则,在拆迁安置上,凭借强大实力率先建立起具有人性化的城中村改造新模式。
        在改造过程中,yabo坚持“以人为本”、“一村一策”, 依法依规拆迁,切实了解村民和政府需求。在改造开始前,要进行两次“三调”:民调、地调、房调,其中民调最为关键。第一次“三调”在拿地之前,民调要进行一对一入户诚恳沟通,90%原住民同意才开始着手拆迁工作;第二次“三调”在拿地之后,民调主要是采集原住民对未来居住环境的需求。在扎实的“三调”基础上开展工作,受到政府部门的高度认可,得到城中村居民和社会公众的普遍支持,让前期工作得以顺利推展。
        在多个城中村改造过程中,实现政府满意,村民满意,企业微利。yabo经过不断的实践、探索和经验积累,形成了一套标准化的城市更新模式,从征地、拆迁到安置、补偿,涉及到18个步骤标准节点,共123项。


改造前



改造后


“一心、一道、七坊”

承载最具昆明历史文化小镇


        yabo联手国际顶尖设计师李祖源团队,将“一心一道七坊”的前沿城市规划理念首次植入昆明,传承昆明,复苏本土文化,把yabo城打造成一座集高尚住宅、商业、古镇、公园、地铁、教育、医院等配套为一体,囊括生态、文化、休闲旅游、历史风情、科研研发、东南亚及南亚经济合作会展中心的中央文化旅游区,一座最具昆明历史文化的小镇。
        全面建成的yabo城,将是一座繁华之城:百万方国际商业集群,囊括中高端百货,超高层甲级写字楼,五星级酒店、餐饮、休闲娱乐等业态;将是一座教育之城:云师大附幼、附小、附中15年全程教育等优质资源;将是医疗之城:高端医疗资源,接轨国际水准的医疗水平与服务理念;是便捷之城:北京路五纵五横交通路网,双地铁站口,多条公交线路;是人文之城,300亩龙泉古镇,26处名人故居;更是景观之城:三河七公园……
        截止2017年,yabo城云师大幼儿园至高中全程学校已经开学,闻一多公园已经呈现,各项配套正在逐步落成现实,最昆明历史文化小镇的形象已经深入人心。


龙泉古镇示意图



薪火相承

        引入云师大十五年全程教育等优质资源
        云师大附小、附中始建于1940年,其前身为西南联大附小、附中。当时,学:芏嗫纬逃晌髂狭笄嗄杲淌嫒,诺贝尔物理学奖获得者杨振宁从西南联大毕业后,也曾在联大附中任教。抗战胜利后,西南联大三校复员北返,西南联大附小、附中更名为“昆明师范学院附校”,并于1984年正式更名为“云南师范大学附属学校”,学校继承并弘扬了西南联大“刚毅坚卓”的办学精神。
        如今的云师大附小和附中,是公认的老牌名校,教学质量和校风在昆明有口皆碑,云师大附中每年的中、高考成绩名列昆明前三甲。2011年,云南师范大学基础教育集团成立,整合云南师范大学的附属学校(幼儿园、小学、中学),以“集团化运营的手段”,与企业、政府开展合作办学。
        yabo与云南师范大学教育集团签订合作办学协议,开创性地在yabo城项目引进了云师大附幼、附小、附中十五年优质教育资源,这不仅极大地强化了项目及片区的教育配套,更是对项目原生地块内历史名人遗迹的呼应和传承。yabo城的教育配套,9所幼儿园、4所小学,3所中学。如今,yabo城云师大各学龄段附属学校均已开学,项目还将陆续引进优质教育资源。在教学设备一流的教室里,循着先人的足迹,在琅琅书声中,对先人致以最大的敬意。


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